Was tun, wenn die Nachbarn überflutet sind?

Das Leben in Hochhäusern ist mit der Möglichkeit von Überschwemmungen verbunden. Sie können jemanden überfluten, Sie können von Nachbarn überflutet werden. Eine solch stressige Situation ist beunruhigend, es ist schwierig, sofort zu entscheiden, was zu tun ist und wohin. Um Ihnen das Zusammenkommen zu erleichtern, erklären wir Ihnen ausführlich, was zu tun ist, wenn die Nachbarn überflutet sind.

Wohin und was tun, wenn die Nachbarn überflutet sind?

Stoppen Sie die Flut und finden Sie heraus, wer schuld ist

Wenn immer noch Wasser aus der Decke fließt, müssen Sie zuerst die Flut stoppen. Der erste Schritt ist das Ausschalten des Stroms in der Wohnung. Sie müssen es tun Schalttafele durch Absenken des Schalters der Eingabemaschine. Dann müssen Sie die Nachbarn erreichen, die Sie überfluten. Gleichzeitig rufen wir den Rettungsdienst der Kontrollkampagne an, informieren über die Flut. Sie müssen ankommen und den beschädigten Riser schließen. Die Ventile befinden sich normalerweise im Keller. Während der Fahrt müssen Sie die Schlüssel finden (wenn der Keller verschlossen ist).

Wenn die Quelle offensichtlich ist und sich in der Wohnung über Ihnen befindet (einige Armaturen sind beschädigt, sie haben vergessen, den Wasserhahn zu schließen usw.), ist alles mehr oder weniger einfach. Schließen Sie die Ventile am Eingang zur Notwohnung. Die Eigentümer dieser Wohnung müssen die Verluste kompensieren. Wenn die Nachbarn einen Riser zerrissen haben oder trocken sind und Sie eine Flut haben (die Riser in den Decken sind gebrochen), ist in diesem Fall das Strafgesetzbuch schuld - sie sind für den Zustand der gemeinsamen Hausnetze verantwortlich und werden die Verluste kompensieren.

Während Sie herausfinden, was fließt und woher es kommt, können Sie das Geschirr ersetzen, um Schäden zu minimieren. Das Bild kann auch gefilmt werden

In einer Situation, in der die Wohnung über Ihnen vermietet ist, gibt es möglicherweise Optionen. Wenn die Überschwemmung auf Fahrlässigkeit bei der Handhabung von Geräten oder Sanitärgeräten zurückzuführen ist (sie haben vergessen, den Wasserhahn abzustellen, die Waschmaschine ist kaputt gegangen usw.), sind die Mieter der Wohnung schuld und tragen die Kosten. Wenn die Systeme in der Wohnung beschädigt sind - ein Rohr ist durchgesickert (kein Steigrohr, sondern ein Abfluss) oder ein Heizkörper -, ist der Eigentümer der Wohnung schuld und er wird den Schaden kompensieren.

Während die Vertreter des Strafgesetzbuchs dort ankommen, muss festgestellt werden, welches der Systeme beschädigt wurde, und Maßnahmen ergriffen werden, um es auszuschalten. Einfacher anhand von Temperatur und Wasserqualität zu bestimmen. Kaltes Wasser - das Kaltwasserversorgungssystem ist beschädigt, heißes Wasser - es kann entweder Warmwasserversorgung oder Heizung sein.

Wenn der Notdienst nicht verfügbar ist, müssen Sie selbst eine Entscheidung treffen und suchen, wo Sie das Wasser abstellen können. In diesem Fall sind Sie jedoch voll verantwortlich für Ihre Handlungen. Wenn aufgrund Ihrer Handlungen etwas kaputt geht, müssen Sie die Restaurierung bezahlen.

Wir dokumentieren Schäden

Wenn Nachbarn überflutet sind, möchten Sie zunächst die Folgen der Überschwemmung sofort beseitigen. Der Impuls ist verständlich, aber falsch.

Dies ist nur ein Teil des Schadens

Fotos machen und filmen

Zunächst ist es notwendig, die Folgen der Flut sofort in ihrer ganzen Pracht festzuhalten. Dies kann durch Foto- oder Videoaufnahmen oder besser durch beides erfolgen. Die Bilder werden vor Gericht als Beweismittel akzeptiert und helfen bei der Beurteilung des Schadens. Natürlich sollten die Bilder ohne Bearbeitung sein. Idealerweise sollten sie eher auf Film als auf elektronischen Medien gemacht werden. Obwohl es heute so selten ist, dass es seltsam ist, über solche Foto-Video-Kameras zu sprechen. Aber vielleicht hat jemand solche Kopien und lässt sie arbeiten.

Wir dokumentieren alle Konsequenzen, wir entfernen nichts

Wir erstellen einen Schadensakt

Gleichzeitig müssen Sie Zeugen aus der Nachbarschaft finden, die die Papiere unterschreiben und das Vorhandensein und das Ausmaß des Schadens vor Gericht bestätigen. Vertreter des Strafgesetzbuches sollten innerhalb von drei Tagen kommen.Mit ihnen, Zeugen und den Mietern, die oben in der Wohnung wohnen, erstellen Sie einen Schadensakt. Es gibt eine einzige Stichprobe, die sich unter den Mitarbeitern des Strafgesetzbuchs befinden sollte.

In der Tat ist es erforderlich, alle Konsequenzen im Detail vorzuschreiben: Streifen an den Wänden, an der Decke, Schwellungen von Möbeln, Böden, nassen und geschwollenen Schränken, Ausfall nasser Wände durch Elektrik, wenn die Verkabelung kurzgeschlossen ist, und alle anderen Details. Bitte beachten Sie, dass alle Unterzeichner ihren vollständigen Vor- und Nachnamen eingeben müssen. Wo die Zeugen unterschreiben, schreiben Sie in die Spalte "Position" die Mieter der Wohnungsnummer ..., dann werden die Liste und das Datum eingetragen.

Wenn sich Wasser in der Zwischendecke angesammelt hat, können Sie sich glücklich schätzen - es wird einfach durch das Loch zum Anbringen des Kronleuchters abgelassen. Sie können die Verkabelung zwar erst verwenden, wenn alles trocken ist ...

Sie müssen den Täter über den Schaden über das Datum des Eintreffens der Vertreter des Strafgesetzbuchs informieren. Darüber hinaus muss die Benachrichtigung dokumentiert werden. Der einfachste Weg ist heute per Telegramm oder Brief mit Benachrichtigung. Natürlich müssen Sie eine Kopie erstellen und den Zahlungsbeleg aufbewahren. Der Täter darf nicht zu einer Untersuchung kommen. Hauptsache ist der Nachweis, dass Sie ihn benachrichtigt haben.

Wann sollte dieses Dokument erstellt werden? Am besten am Tag der Flut ist es erlaubt - am nächsten Tag. Die Frist beträgt drei Tage. Das Gesetz ist dreifach abgefasst. Der erste verbleibt bei den Eigentümern der beschädigten Wohnung, der zweite - bei den Tätern der Flut, der dritte - bei den Vertretern des Strafgesetzbuches.

Beispielwirkung auf Schäden durch Überflutung einer Wohnung

Wenn Sie immer noch nicht auf die Vertreter der Hausverwaltung gewartet haben (wir empfehlen, nicht nur unmittelbar nach dem Vorfall anzurufen, um eine schriftliche Erklärung einzugeben und zu registrieren, werden sie mit Sicherheit kommen), erstellen Sie ungefähr eine Handlung, in der Datum, genaue Uhrzeit, Umstände und Höhe des Schadens angegeben sind. Dieses Gesetz wird von Zeugen und Wohnungseigentümern unterzeichnet.

Liste der Schäden und Schätzungen für Reparaturen (fehlerhafte Erklärung)

Dies ist der umstrittenste Punkt. Wenn Sie von Nachbarn von oben überflutet werden, können alle Schäden unabhängig beschrieben und bewertet werden. Das erstellte Dokument muss in zwei Kopien verfasst sein. Es muss in Anwesenheit von Zeugen von der Person unterschrieben werden, die sich des Schadens schuldig gemacht hat. Die Schwierigkeiten liegen auf der Hand: Wenn Sie kein Bauunternehmer sind, ist es unwahrscheinlich, dass Sie das Ausmaß des Schadens und die für die Wiederherstellung erforderlichen Arbeiten genau einschätzen können.

Es ist besser, mit dieser unabhängigen Prüfung fertig zu werden. Solche Dienstleistungen werden von privaten und staatlichen Auftragnehmern erbracht und kosten etwa 200 bis 300 US-Dollar. Sie können auch in die Kostenschätzung für die Schadenswiederherstellung einbezogen werden, sodass Sie nichts kosten. Nur solche Dokumente werden vor Gericht geprüft. Wenn Sie also vorhaben, durch Überschwemmungen verursachte Schäden durch die Gerichte zu beheben, wenden Sie sich an die Gutachter.

Es ist besser, die Erstellung der Liste der durch Überschwemmungen verursachten Schäden Experten anzuvertrauen

Ein weiterer Grund für diese Entscheidung. Da die Schadensbewertung der Beruf solcher Spezialisten ist, werden sie Schäden finden, auf die Sie nicht achten werden. Aufgrund ihrer Inspektion übersteigt der Umfang der Sanierung in der Regel Ihre Schätzungen erheblich. Oft sogar manchmal.

Schadensersatzmethoden

Wenn Sie von Nachbarn von oben überflutet werden, gibt es zwei Möglichkeiten, den Konflikt zu lösen - durch eine Vereinbarung mit dem Täter oder durch das Gericht. Welches Gericht zu melden ist, hängt von der Höhe des Schadens ab. Wenn es bis zu 50.000 Rubel sind, müssen Sie zum Gericht des Richters gehen. Hier ist die Chance, den Fall zu gewinnen, nicht sehr hoch, aber sie ist da.

Wenn der Schaden mehr als 50.000 beträgt, reichen sie eine Klage beim Bezirksgericht ein. Hier sind die Erfolgschancen viel größer. Nur dafür müssen alle Dokumente korrekt ausgeführt werden. Dann wird die Entscheidung höchstwahrscheinlich positiv sein. Darüber hinaus können Sie nicht nur die Deckung der Reparaturkosten, sondern auch die moralischen Kosten verlangen. Es ist schwierig, sie zu bewerten, aber Sie können sie eingeben.

Wenn Sie von Nachbarn überflutet werden, entscheiden Sie je nach den Umständen, was zu tun ist - zu verhandeln oder zu verklagen

Der zweite Weg ist eine Vereinbarung mit dem Täter.Wenn Sie mit der Urkunde und dem Bewertungsbogen sprechen, werden sie höchstwahrscheinlich die Kosten für die Reparatur übernehmen. Wenn Sie nicht sicher sind, ob das Versprechen erfüllt wird, ist die Anwesenheit eines Zeugen wünschenswert. Im Allgemeinen ist die Situation in diesem Fall prekär - man muss sich auf Worte verlassen, da in einer solchen Situation keine schriftliche Vereinbarung getroffen wird. Wenn der Schuldige der Flut zugestimmt hat, Sie für den Schaden zu entschädigen, können Sie mit der Reparatur fortfahren. Wenn nicht, gehen Sie vor Gericht, aber während des Prozesses kann nichts unternommen werden.

Was wird benötigt, um vor Gericht zu gehen? Kopien des Hochwassergesetzes und der mangelhaften Erklärung, Kopien von Dokumenten, die Eigentumsrechte oder einen Sozialarbeitsvertrag bestätigen, eine Anspruchserklärung (vor Gericht auszufüllen), eine Schätzung der Sanierung (wenden Sie sich an eine Baufirma).

Wenn Sie von Nachbarn überflutet werden, aber das Strafgesetzbuch der Schuldige ist, werden dieselben Dokumente benötigt. Nur während ihrer Registrierung ist es notwendig zu verfolgen, was sie in die Spalte "mögliche Ursache" schreiben. Sie antworten, wenn die Überschwemmung auf Schäden an gemeinsamen Gebäudenetzen zurückzuführen ist - Wasserversorgung und Heizungssteigleitungen, wenn die Überschwemmung auf ein Leck auf dem Dach usw. zurückzuführen ist. Dies sollte sich in der Tat widerspiegeln. Seien Sie hartnäckig, wenn die Handlung mit Fehlern ausgeführt wird, werden Sie das Gericht nicht gewinnen. Auch Dokumente werden möglicherweise nicht akzeptiert.

So vereinfachen Sie das Verfahren

Da niemand in einem mehrstöckigen Gebäude gegen Überschwemmungen geschützt ist, ist es sinnvoll, die Wohnung gegen solche Probleme zu versichern. Wenn Sie eine größere Renovierung durchführen möchten, ist dies sinnvoll. Im Vergleich zu den Kosten erscheint die Versicherungssumme unbedeutend. Wenn Sie jedoch nach Abschluss des Vertrags von Nachbarn von oben überflutet werden, müssen Sie lediglich die Versicherungsgesellschaft anrufen. Sie führen alle nachfolgenden Aktionen selbst aus. Lesen Sie die Papiere nur sorgfältig durch, damit Sie keine Überraschungen erleben.

Schließen Sie eine Vereinbarung über die Wohnungsversicherung ab, um nicht um die Behörden herumzulaufen und nicht nervös zu sein, wenn Sie von Nachbarn von oben überflutet werden