Änderungsvarianten von Chruschtschow: 1, 2, 3, 4 Räume, Fotos vorher und nachher
Nicht die erfolgreichsten Wohnungen in Häusern, die zu Chruschtschows Zeiten gebaut wurden: sehr kleine Flächen und unvollständige Aufteilung. In jenen Tagen wurde das Problem gelöst - jeder Familie einen eigenen Wohnraum zur Verfügung zu stellen, und niemand achtete besonders auf den Komfort des Lebens. Was sie gut machen, ist, dass die Sanierung des Chruschtschows keine besonderen Schwierigkeiten verursacht: Tragende Wände sind in der Regel nur äußerlich, alle anderen sind Trennwände. Sie können abgerissen oder bewegt werden, ohne die Tragfähigkeit des gesamten Gebäudes zu beeinträchtigen. Dies bedeutet jedoch nicht, dass Reparaturarbeiten ohne Projekt und Genehmigung begonnen werden können. Änderungen unterliegen der Registrierung.
Der Inhalt des Artikels
Was ist Sanierung und wie ist sie zu arrangieren?
Sanierung ist jede Änderung in der Konfiguration von Trennwänden in einer Wohnung. Es ist strengstens untersagt, Änderungen an den tragenden Wänden ohne vorherige Bewertung des Schadens und Festlegung von Maßnahmen zu dessen Beseitigung vorzunehmen. Bei unbeladenen Wänden oder Trennwänden ist nicht alles so kategorisch, obwohl vorgeschlagen wird, zuerst ein Projekt zu erstellen, sich dann darauf zu einigen und erst danach mit der Umsetzung der Ideen zu beginnen.
Es ist wichtig zu wissen, dass es einige inakzeptable Änderungen gibt, denen Sie niemals zustimmen werden:
- Die Erweiterung des Bereichs "Nassräume" - Küche, Bad und WC - ist nur auf Kosten von Technikräumen zulässig. Sie können nicht über Wohngebäuden platziert werden. Das heißt, Sie können einen Teil des Korridors, des Einbauschranks und des Flurs wegnehmen. In dieser Hinsicht kann es zu kontroversen Punkten bei einigen Arten der Sanierung kommen. Insbesondere das Foto unten zeigt einen solchen umstrittenen Bereich.
Das rot hervorgehobene Fragment befindet sich tatsächlich im Korridor, aber laut BTI-Dokumenten ist dies ein Wohnbereich. Und wenn die Sanierung in dieser Form eingereicht wird, wird sie nicht akzeptiert. Um dieses Hindernis zu umgehen, installieren sie zuerst eine Trennwand, die den Korridor trennt, erstellen diese Sanierung und reichen dann ein Projekt mit einer vergrößerten Badezimmerfläche ein.
- Bei der Erweiterung des Küchenbereichs ist dies nicht möglich:
- aufgrund des Bereichs des Badezimmers;
- Wenn die Erweiterung aufgrund des Bereichs des Wohnzimmers erfolgt, ist es unmöglich, Sanitär- und Küchengeräte (Spüle und Herd) darauf zu installieren.
- Wenn die Küche mit einem Gasherd ausgestattet ist, ist es verboten, ihn mit dem Wohnzimmer zu kombinieren.
Das Auswechseln eines Gasherds zu einem elektrischen ist nicht immer ein guter Ausweg, aber Sie können den letzten Punkt auf andere Weise umgehen: indem Sie Schiebetüren oder ein "Akkordeon" platzieren.
Sanierung eines Einraum-Chruschtschows
Einzimmerwohnungen werden meist von jungen Leuten gekauft. In diesem Fall besteht eine mögliche Option für die Sanierung eines Chruschtschows mit einem Raum darin, es in ein Studio-Apartment umzuwandeln. Normalerweise werden alle Trennwände zwischen Raum und Küche entfernt und die Trennwand zwischen dem Flur wird häufig abgerissen.
Was auf jeden Fall unverändert bleibt, ist die Lage der Badezimmer: Jede Übertragung dieser Räumlichkeiten in Mehrfamilienhäuser ist verboten (mit Ausnahme der ersten Stockwerke).
Auf dem Foto oben wirkte sich die Sanierung auch auf das Badezimmer aus, änderte jedoch gleichzeitig nicht seinen Standort. Die Abmessungen haben sich geändert - die Fläche hat sich aufgrund der Übertragung von zwei Wänden vergrößert: Die dem Raum zugewandte wurde leicht nach vorne verschoben, und die seitliche Wand wurde näher an die Eingangstür herangeführt. Dies ermöglichte die Installation einer Waschmaschine. In kleinen Wohnungen gibt es oft Schwierigkeiten mit ihr. Der Flur in dieser Version ist klein, aber in dem Raum können Sie Platz zuweisen Umkleideraum.
Über Über das Design eines Studio-Apartments können Sie hier ausführlich lesen.
Eine weitere Option für die Sanierung eines 1-Zimmer-Chruschtschows ist auf dem nächsten Foto dargestellt. In diesem Fall wurden der Korridor und die Küche kombiniert, die Türen zum Raum wurden weiter vom Eingang entfernt, wodurch die Funktionalität des Raumes erheblich zunahm. Es wurde auch möglich, Platz für einen geräumigen Einbauschrank im Korridor zu schaffen. Die Funktionalität der Küche litt nicht darunter, ihre Fläche wurde durch die Zerstörung der Trennwand sogar geringfügig vergrößert - um 0,2 Quadratmeter.
Hier wurde eine andere Methode zur Vergrößerung des Wohnraums angewendet, die in den letzten Jahren weit verbreitet war - die Isolierung von Balkonen und Loggien. Bei ausreichender Isolierung und Organisation der Heizung wird dort eine angenehme Temperatur aufrechterhalten. Gleichzeitig ist es möglich, den Teil der Wand, der sich früher unter dem Fenster befand, ohne besondere Schwierigkeiten zu entfernen. Der Rest der Wand darf nicht berührt werden. In diesem Fall ist ein Büro auf der isolierten Loggia organisiert.
Erwägen Sie eine weitere Option für die Sanierung eines Einraum-Chruschtschows, der in einem Backsteinhaus gebaut wurde. Es gibt andere Bereiche, einen Balkon anstelle einer Loggia, ein sehr kleines Badezimmer und eine kleine Küche, aber die Trennwände sind die gleichen wie im vorherigen Fall.
Mit einer Ecke Duschkabine Beim Verlassen des Badezimmers war es möglich, die Position der Rohrleitungen so zu optimieren, dass Platz für eine Waschmaschine vorhanden war. Gleichzeitig wurde die Wand abgeschrägt, wodurch sich die Fläche der Küche vergrößerte. Der Flur in dieser Version ist zwar recht klein, aber die Küche ist fast einen Meter größer geworden.
Der Wohnbereich wurde durch die Isolierung des Balkons vergrößert, ein Schreibtisch und ein Kleiderschrank wurden dorthin verlegt. Die Besonderheit dieser Sanierung ist, dass der Kunde 5 Schlafplätze auf so kleinem Raum haben musste: für 3 Kinder und 2 für Erwachsene. Wie Sie auf dem Foto sehen können, sind alle verfügbar: eine zweistöckiges Kinderbett.
Manchmal erwärmt sich die vorherige Idee, wie sie sagen, nicht. Nicht jeder nimmt das Fehlen von Wänden in der Küche normalerweise wahr, auch wenn es keine Trennwand vom Flur und nicht vom Raum gibt ... In der nächsten Version wurde die Sanierung des Chruschtschows durch Übertragung der Trennwände durchgeführt. Verschob die Seitenwand des Flurs - bewegte sich in Richtung des Raumes. Gleichzeitig wurde die Vorderwand des Flurs fast nahe an die Tür zum Badezimmer gebracht. Infolgedessen wurde die Fläche des Flurs vergrößert, und es wurde ein Platz für einen Einbauschrank oder ein Ankleidezimmer geschaffen.
Um die Reduzierung der Raumgröße auszugleichen, wurde der Küchenbereich verkleinert. Aber es verlor fast nicht seine Funktionalität, da aufgrund der Verlegung der Trennwand näher an die Badezimmertür ein Platz für die Installation eines Kühlschranks erschien. Eine solche Sanierung des Chruschtschows führte dazu, dass der Essbereich in den Raum verlegt und die Schwingtüren ersetzt wurden beim gleiten oder "Akkordeon".
Gleichzeitig hat der Raum ein L-förmiges Aussehen, und dies ermöglicht es, eine Trennwand anzubringen, die das "Kinderzimmer" vom "Wohn-Esszimmer" trennt. Die gleiche Option ist für diejenigen geeignet, die eine Zweizimmerwohnung aus einer Einzimmerwohnung machen möchten. Oft nehmen Paare mit einem kleinen Kind einen solchen Umbau einer Chruschtschow-Wohnung vor. Eine weitere Möglichkeit, eine 1-Zimmer-Wohnung in eine 2-Zimmer-Wohnung mit einem anderen Grundriss umzuwandeln.
Dies ist der einfachste Weg - eine Gipskartonwand zu platzieren. Es sollte nicht mehr als die Hälfte des Abstands einnehmen, damit in der zweiten Hälfte noch natürliches Licht vorhanden ist.
Ein weiteres Beispiel dafür, wie aus einem Eck-Einzimmerzimmer "Chruschtschba" ein Studio-Apartment mit einem eigenen Schlafzimmer gemacht werden kann. Im Schlafzimmer kann es natürlich keine unnötigen Gegenstände geben, nur ein Bett und einen Kleiderschrank. Aber es ist isoliert.
Noch In diesem Artikel finden Sie verschiedene Optionen für den Umbau von Einzimmerwohnungen.
Änderung des Chruschtschow-Kopekenstücks
Zweizimmer-Chruschtschows in den Häusern dieser Jahre sind die Mehrheit. Ihre Nachteile sind die gleichen wie bei Einzimmerwohnungen: kleine Flächen und ungünstige Aufteilung, begehbare Zimmer.Die meisten Probleme können jedoch durch Verschieben einiger Wände gelöst werden. Zum Beispiel können benachbarte Räume unterteilt werden, und auf dem Weg kann ein Zwei-Raum-Raum in einen Drei-Raum-Raum umgewandelt werden.
Wir haben eine zusätzliche Trennwand angebracht, die den Raum vom Korridor trennt. So entsteht ein ziemlich großer Raum, der als Abstellraum genutzt oder in einen Ankleideraum verwandelt werden kann. Der zweite Raum - lang und schmal - ist in zwei Zonen unterteilt: ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer mit einer leichten Gipskartonplatte oder einer anderen Trennwand aus Blattmaterial.
Auf dem Foto unten gibt es eine andere Art von begehbaren Räumen in einem Kopekenstück: - Um in den zweiten Raum zu gelangen, müssen Sie den ersten von einer Wand zur anderen überqueren. Eine äußerst unglückliche Anordnung in dem Sinne, dass die Funktionalität des ersten Raumes sehr gering ist: Die "tote" Durchgangszone fällt aus. Und da eine Speisekammer oft am Ende des zweiten Raums hergestellt wird, kann sie auch nicht vollständig genutzt werden.
Gemäß der vorgeschlagenen Modifikation wird die Form des Badezimmers aufgrund der Übertragung der Wand rechteckig, der Flur wird mit dem ersten Raum kombiniert. Es wird als Wohnzimmer genutzt, von dem aus der Eingang zur Küche erfolgt. Das Hinterzimmer ist in zwei kleine Schlafzimmer aufgeteilt. Achten Sie auf die Trennwand zwischen den beiden Schlafzimmern - sie ist nicht linear, sodass Sie in beiden Räumen ein kleines Ankleidezimmer einrichten können.
Sie können ein gewöhnliches Zweizimmer-Apartment in einem Panel-Chruschtschow in ein modernes Studio-Apartment mit einer Kombination verwandeln Wohnzimmer Küche... Die Hauptaufgabe bei einer solchen Sanierung besteht darin, die Erlaubnis zum Bewegen der Eingangstüren zu erhalten. In diesem Fall verwandelt sich der ehemalige Flur in Umkleideraum... Die Küche und das Wohnzimmer sind aufgrund einer teilweise abgerissenen Trennwand kombiniert, und ein Badezimmer ist ebenfalls kombiniert.
Falls gewünscht, kann der zweite Raum mithilfe einer Lichttrennwand, die das Schlafzimmer vom Arbeitsbereich oder Arbeitszimmer trennt, in zwei Teile geteilt werden. Um die Zonierung zu vervollständigen, aber gleichzeitig Zugang zum Sonnenlicht im Schlafzimmer zu haben, kann die Trennwand nicht auf die volle Höhe gebracht werden, sondern um etwa 1,5 Meter.
Das Problem der Änderung des Kopekenstücks in dieser Version der Änderung wurde sehr effektiv gelöst. Tatsächlich wurde es eine Drei-Rubel-Note. Aufgrund der Abschrägung des Flurs wurde der Bereich des Badezimmers vergrößert. Die Trennwand zwischen Küche und Raum ist teilweise abgebaut. Der zweite Raum ist in zwei Teile unterteilt, der Bereich des zweiten wurde durch einen Abstellraum und einen Schrank vergrößert. Es stellte sich heraus, zwei separate Schlafzimmer, und aufgrund der Tatsache, dass die Wohnung eckig ist, gibt es Fenster in beiden.
Der Korridor hat eine ungewöhnliche Form - seine Wände sind diagonal angeordnet. Seine Funktionalität ist klein, aber auch der Bereich. Ansonsten eine sehr gute Option.
Mehrere Reparaturmöglichkeiten für Einzimmerwohnungen mit den beschriebenen Techniken finden Sie hier. Und die Reparatur von Zweizimmerwohnungen (mit echten Fotos) wird hier beschriebenArtikel.
Sanierung von 3 x Zimmer Chruschtschow
Umbau einer Dreizimmerwohnung in Chruschtschow, Serie II-57.3.2. Das Schlimmste an dieser Option ist die geringe Größe der Toilette und des Badezimmers. Grundsätzlich wurden Reparaturen gestartet, um die Situation zu korrigieren. Zur Sanierung wurden die Wände zwischen Toilette und Bad entfernt, der angrenzende Teil des Korridors mit einer Wand eingezäunt, in der Türen gemacht wurden. Da in dem Bereich, in dem sich zuvor der Korridor befand, die Abdichtung des Bodens schlechter ist, sind in diesem Bereich zusätzliche Maßnahmen erforderlich.
Die zweite Schwachstelle des ursprünglichen Layouts: Der Schrank kann nirgendwo aufgestellt werden. Es gab einen kleinen Schrank im Badezimmer des Korridors, aber er war sehr klein. In diesem Zusammenhang wurde beschlossen, die Wand eines der Schlafzimmer zu verschieben und in dem freien Raum einen Kleiderschrank zu bauen.
Ein Teil der Mauer wurde abgerissen, um Küche und Wohnzimmer zu vereinen. Dem Projekt zufolge mussten die angrenzenden tragenden Wände und Böden verstärkt werden.Da der Herd in der Küche Gas ist, werden Türen benötigt. Schieben wurden geliefert.
Die nächste Renovierungsoption wurde gestartet, um die Fläche der Badezimmer zu vergrößern und eines der Zimmer in ein Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Küche zu verwandeln. Unterwegs benötigen Sie zwei Schlafzimmer.
Die Wände zwischen Toilette und Bad wurden abgebaut, ein Teil des Korridors geht ins Bad. Um den normalen Raum des Flurs zu organisieren, wird die Wand durch einen der Räume leicht verschoben. Die Küche wird von der Seite des Wohnzimmers betreten, der Eingang zum zweiten Schlafzimmer erfolgt an der gegenüberliegenden Wand, und der Türblock, der zuvor zum zweiten Schlafzimmer führte, wurde abgebaut, die Öffnung versiegelt. Lesen Sie hier mehr über das Design von Bögen.
Andere Option. Die Hauptaufgabe der Sanierung Chruschtschows besteht darin, die Fläche von Küche und Bad zu vergrößern. Die Lösung für das Badezimmer ist traditionell - die Wände wurden entfernt, die Wand wurde ebenfalls geebnet. Eine kleine Küche ist mit einem Esszimmer verbunden. Sie fand sogar einen Platz für eine Erholungsgruppe - ein Sofa und einen Fernseher.
Ein weiteres Problem wurde gelöst: Durchgangsräume sind getrennt. Dies geschah durch Reduzierung der Fläche, aber die Räumlichkeiten wurden funktionaler und zwei Umkleidekabinen wurden in den geschlossenen Bereichen eingerichtet.
Wenn Sie daran denken, die Trennwand zwischen Küche und Raum zu entfernen, ziehen Sie dies in BetrachtDas Design der kombinierten Küche und des Wohnzimmers kann hier gelesen werden.
Änderung von 4 x Raum Chruschtschow
Mit zunehmender Anzahl von Zimmern in Wohnungen dieser Aufteilung verschärfen sich die Nachteile nur noch: Das kleine Bad und die Küche werden nicht mehr, die Zimmer sind oft begehbar. Eine der unglücklichsten Optionen auf dem Foto unten. Dies war "VOR".
Diese Wohnung hat eine relativ große Eingangshalle, ist aber nicht sehr funktional. Die einzige Ecke mit anständigen Wänden ist von einem Lagerraum besetzt. Es ist problematisch, alle anderen Wände zu benutzen: 7 Türen gehen in den Flur.
In der vorgeschlagenen Version haben die Räume eine regelmäßigere Form - näher an einem Quadrat, das einfacher zu bedienen ist. Es sind noch zwei separate Schlafzimmer übrig, und zwei Zimmer wurden in ein Esszimmer und ein Wohnzimmer umgewandelt. Vom Flur aus gibt es einen Eingang zum geschlossenen Ankleidezimmer.
Das Badezimmer blieb getrennt, der Bereich des Badezimmers wurde durch Begradigen der Wand vergrößert. Der Teil, der zuvor zum Korridor gehörte, muss ebenfalls wasserdicht verstärkt werden.
Große Auswahl an Optionen, danke.
Was für eine verdammte Loggia in Chruschtschow? Worüber redest du? Alle Chruschtschow-Gebäude waren nur mit Balkonen ausgestattet.
Ich habe ein 4-Zimmer-Chruschtschow-Haus mit einer großen Loggia 1,2 x 5,59
Es gibt Chruschtschow-Häuser mit ausreichend großen Loggien.